Beli Rumah di CSG Gratis Biaya PPN, Simak Aturan Mainnya

KARAWANG, iNewskarawang.id – Pemerintah memberlakukan insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) atas penjualan properti ditanggung pemerintah pada November 2023. Insentif ini diberikan untuk mendorong pertumbuhan sektor perumahan di Indonesia.

Menteri Keuangan Sri Mulyani mengatakan pemberian insentif tersebut diberikan selama 14 bulan. Pada November 2023 sampai Juni 2024, insentif akan diberikan sebesar 100 persen. Kemudian, penyerahan rumah pada masa pajak Juli sampai dengan Desember 2024 akan memberikan insentif PPN sebesar 50 persen.

“PPN ditanggung pemerintah untuk penjualan rumah baru, karena ini untuk menghabiskan stok yang ada, yang harganya di bawah Rp 2 miliar,” ujar Sri Mulyani saat konferensi pers pada September 2023 di Kementerian Keuangan.

Sri Mulyani berharap pemberian insentif dapat membantu masyarakat membeli rumah secara terjangkau. Apabila permintaan rumah meningkat, maka dampak positifnya akan dirasakan oleh pelaku usaha sektor properti perumahan.

Dengan adanya angin segar Kebijakan Pemerintah tersebut, maka Citra Swarna Group (CSG) sebagai salah satu developer nasional yang memiliki beberapa proyek perumahan di Karawang, Serang dan Bogor dan masuk dalam kategori perumahan dengan harga di bawah 2 miliar rupiah, juga memberikan bebas biaya PPN kepada konsumen sesuai dengan aturan pemerintah dalam rangka penguatan sektor perumahan untuk menopang pertumbuhan ekonomi.

Hengky Japri, Direktur Sales & Marketing Citra Swarna Group, mengatakan, pihaknya ikuti aturan pemerintah, karena hal ini sangat positif untuk para developer di Indonesia, khususnya bagi CSG dan bagi target konsumen dengan pendapatan kelas menengah.

“Insentif Bebas PPN ini diberlakukan untuk semua project Citra Swarna Group, yakni Kartika Residence dan Citra Swarna Grande di Karawang, Citra Swarna Tembong City di Kota Serang, serta Citra Swarna Riverside dan Dharmawangsa Hills di Bogor,” ungkap Hengky dalam rilis yang diterima Senin, 22 Januari 2024.

Pajak Pertambahan Nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) ini hanya bisa dimanfaatkan untuk setiap 1 orang pribadi atas perolehan 1 rumah tapak atau 1 satuan rumah susun.

Untuk orang pribadi yang telah memanfaatkan fasilitas PPN ditanggung pemerintah atas penyerahan rumah sebelum berlakunya peraturan menteri ini, dapat memanfaatkan fasilitas PPN ditanggung pemerintah sesuai Peraturan Menteri ini.

Orang pribadi yang dimaksud adalah warga negara Indonesia yang memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) dan Nomor Identitas Kependudukan (NIK). Tak hanya itu, Warga Negara Asing yang memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak sepanjang memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan yang mengatur mengenai kepemilikan rumah tapak atau satuan rumah susun bagi Warga Negara Asing juga bisa mendapatkan insentif ini.

Editor : Frizky Wibisono